柯布西耶就自己的住宅设计提出的“新建筑的五个特点”，它们是：
（1） 独立柱支撑的架空的底层，房屋的主要使用部分放在二层以上，底层全部或部分地腾空，留出独立的支柱；
（2） 屋顶花园；
（3） 自由的平面；
（4） 横向的长窗；
（5） 自由的立面。 这些都是由于采用框架结构，墙体不再承重以后产生的建筑特点。
勒·柯布西耶充分发挥这些特点，在二十年代设计了一些同传统的建筑完全异趣的住宅建筑。萨伏伊别墅是一个著名的代表作。
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