题目如下： — 江南大学 崔洋的回答

修改前：对于（适老化改造中关注的核心问题）与（适老化更新与城市文旅结合）这两点应该融合在一起写还是分开两个角度写有点纠结/（通过设计策略将适老化更新与城市文旅发展相融合）中怎么用设计策略表达，不知道应该写设计策略的步骤还是直接写具体解决方案

修改后：

面对全球范围内老龄化社会的到来，社区空间的改造与更新策略正在经历着前所未有的转变，从宏观层面看，蓬勃发展的科学技术已然将社会环境变得现代与高效，老旧社会虽带有一定的文脉传承，但与日新月异的现代生活相比略显割裂，视角转向微观，老旧社区所聚集的老年群体，其社会属性正在逐渐淡化，而社会需求正在逐年递增，这一现象进一步反推老旧社区主动向现代城市链接。

在全球化的发展下，城市作为人口流动的中心，其复杂性决定了仅靠一方依赖地倾向于另一方远远不够，必须凭借设计这门与时俱进的学科，策略性地贯穿城市内部与外部，即通过链接城市内部居住人员与城市外部流动人员，将老旧社区适老化更新与城市文旅发展相融合，以达到“宜居”与“宜游”的协同发展。下面我将从设计策略的视角，针对老旧社区适老化改造与宜居宜游系统共生这一微观到宏观的角度展开论述。

一、策略性研究：老旧社区的适老化改造

（一）群体洞察：以修缮提质—适配老年群体生理与心理“模度”

老年人作为老旧社区的主要代表群体，其需求的多样性与迫切性要求设计师必须用关怀的视角进行修缮，符合老年群体从生理到心理需求以达到质的满足。

在对老旧社区的设计中，大到保障安全性的修缮老旧地面、坡度调整等，小到符合老年人体工程学等无障碍设施、标识系统等设计，无一不须满足老年群体的生理“模度”，同时，在满足生理与安全的基础上打造交往活动空间与修缮自然景观，进一步提高社区的社交与文化属性。

如重庆万州区东桥村乡村适老化改造，在乡村环境中打造现代养老模式，安全方面，采用防滑石板+青苔砖缝：保留乡村质感的同时解决湿滑隐患；红砖墙与木制扶手呼应传统建筑风貌，搭配原木扶手形成视觉与触觉的双重温度。在空间方面，闲置地坝转化为“共享客厅”，设置石桌石凳供老人喝茶下棋，满足审美需求，同时探索 “养老+产业” 的共生路径：通过“众创田园”项目发展林下养殖，收益用于养老设施维护；保留土坯房风貌的农家乐吸引游客，老人可参与农事体验，增强其社会属性，在传统中植入关怀，拓宽了其心理尺度。那些防滑的石板、暖黄的扶手、开满野菊的院坝，都在无声诉说——最好的养老设计，是让老人活得体面，老得从容。

（二）资源优化：以复原留根—凭借文化资源在有限空间回应老年群体无限情感

设计是文化的设计，老年群体在生活方面需要文化的留存产生共鸣。从百年前莫里斯设计尖拱窗式红屋，代表着英国哥特式的风格特色、到安东尼•高迪设计的代表西班牙浪漫风情的米拉公寓、又或是代表着德国简洁理性的包豪斯校舍、再到用西格莱姆大厦为代表的美国效率与商业，以及人们一提起北欧就想到的温暖有机，可以说，文化凭借设计表达着一个群体或地域在历史中共同积累下来的记忆、价值观、习俗和社会的总和，因此这种经过岁月洗礼的文化不能从老年群体所在的社区中剥离。

我们相信文化是链接城市未来、社区认同与经济活力的引擎，在此背景下，设计师应更深刻地反思地域性的文化传承，在改造老旧社区时用复原代替拆除，通过保留有效的文化特征建筑以向老年人传递温情。

20年前的筒子楼，如今变身带电梯的“立体四合院”，从元代妙应寺白塔到如今成片的北京白塔寺街区，设计用文化链接个体-群体-社会，通过微更新改善先前白塔寺脏乱差的环境，以白塔寺为人文地标的中心向外辐射，引入新鲜血液，并要求入驻店铺都需具有独特的特色，将历史文化化成城市肌理的有机部分，使其成为一个既能承载区域活力，又能延续其历史底蕴的空间。

二、系统化方案：运用设计策略实现共益设计

（一）平衡老旧社区的商业需求与公益价值

市场是检验设计的标准，但在现代丰富的社会语境中，设计不单单只是商业盈利的工具，而是一个能为人类提供解决问题的方法和服务美好生活的过程。过度追求商业的有计划废止制必然会遭到人们的反叛，而像低收入住宅那样一味追求理想化的公益往往也会适得其反。

因此，在老旧社区的空间重组时，设计师应明确设计的目的，即以改造来达到商业性与公益性平衡：在通过保留历史建筑的同时，根据当前的变化进行改造或增补，使建筑能够适应现代的用途和需求。此外，设计前明确景观空间与隐私空间的划分，在适配旅游商业模式的同时考虑老年群体在社区休憩、娱乐等多方面的需求。

以北京金隅兴发水泥厂为例，该设计对54栋工业建筑进行轻量化改造，应用BIM智慧管理系统，使园区碳排放降低10%。同时，修复矿区为生态公园，打造近零碳科创园区。项目成功吸引了一系列顶尖科研机构入驻，并举办国际基础科学大会，获得住建部与工业遗产保护领域的双重国家级认证，实现了商业性—生态公园的建设与公益性—环境生态的保护于一体。

（二）共同设计宜居邻近的社区 重塑社区关系

居民不仅是社区的使用者，更是社区营造的参与者，宜居邻近不仅是空间上的“近”更是情感与社会关系的“近”，在打造老旧社区更新，宜居宜游的同时，应兼顾物质与非物质上的关怀设计，即设计师扮演“促进者”的角色，用创意与经验激发社区潜力，链接情感，通过设计创造共享空间，不设定固定规范，而由社区成员逐步协商决定如何组织与运作，满足“人人都是设计师”的期待，进一步激发居民的互动与归属感。

以深圳南头古城更新项目为例，在项目启动前，社区组织多次座谈会和工作坊，听取居民和专家的意见，确保符合社区需求。在更新过程中，设计社区花园，鼓励居民参与种植和维护，以提升居民责任感，同时邀请当地艺术家和居民共同创作公共艺术作品，增强古城的文化氛围和社区凝聚力，实现了共同设计下社区的情感链接，成功地打造了一个在宜游前提下的宜居社区。

（三）创新性地打造社区宜居宜游共生互利的愿景

设计创新为城市带来“内容力”，不仅仅是引流，更在于打造新产业生态，重塑城市品牌，强化社区认同，在此基础上需运用设计思维调度不同层次的调性、人工、售价等，整合资源将商业-生态-文化链接，从空间重组到生活赋能到文化载入再到细微的符号表达，最后到可持续化的输出，以此构成多样的生命力，完成城市的循环发展，让社区在“宜居”“宜游”中持续共生。

以NICE2035 未来生活街区为例，通过有意识地引导大学与社区创新力碰撞、交融、协同共创，实现了“自上而下”地激发城市社区创新潜力的全新范式。在街区中不同的人聚集在一起，联合共创，打破边界，消弭区域阻隔，让更多人触及“外延”的校园，在这种社会创新式实验中，基于社区的循环经济等理念，与居家相邻的一系列精高品质生活场景相联系，模糊了居住、办公、商业、休闲等功能的区隔，减少了通勤交通，并大大降低了碳排放，通过这种“委员会”式的扁平化管理方式，实现了最大化资源的汇聚，各成员间共享互益，使整个社区在共生中实现了持续的发展。

综上所述，在中国城市化的快速演进中，老旧社区作为城市记忆的载体与消费新场景的孵化器，正在经历一场静默而深沉的变革。改造老旧街区，打造新街道、建设活力街区…一场关于传统空间如何对接现代消费的需求正在展开，但与此同时，过度的商业化改造导致街道文化元素千篇一律的现象也屡禁不止，产权纠纷、文化失真引发公众质疑等，一系列问题成为老旧社区更新发展的现实挑战，因此，作为设计师的我们应主动肩负起社会责任，化被动为主动，在深刻理解城市空间内在发展规律与在地文化上，对社区进行适当的干预，同时重新定义自己的角色，从设计的主导者转变到协同的引导者角色中，以创新思维解决社会矛盾，推动社会迈向更美好的未来。